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吊装的灯都要计算金属软管吗: 不是所有灯具都需要金属软管,一般吊链式和装饰吊顶的灯具需要金属软管。具体也需要看设计，说明中对于灯具的相关说明

2024-09-11 11:01:50 强电

关于暂估价的事情: 暂估价调整的可能性分析一般情况下，合同签订后，合同条款的变更需要双方当事人协商一致，并达成书面补充协议。然而，暂估价的调整是否可行，取决于以下几个因素：合同中对暂估价的约定：调整条款：如果合同中明确约定暂估价可以根据实际情况进行调整，并规定了调整的条件和程序，那么中标后根据实际情况调整暂估价是可行的。固定金额：如果合同中明确约定暂估价为固定金额，不得调整，那么中标后就无法进行调整。无明确约定：如果合同中对暂估价的调整没有明确约定，则需要根据合同的整体条款、交易习惯以及相关法律法规进行综合判断。暂估价设置的原因：不可预见因素：如果暂估价是由于工程量、材料价格等不可预见因素难以准确估算而设置的，那么中标后根据实际情况进行调整的可能性较大。故意压低：如果暂估价是故意压低，以期在后续工程中获得更多利润，那么调整的可能性较小，甚至可能构成违约。招标文件的规定：调整程序：招标文件中可能对暂估价的调整有明确规定，需要按照招标文件的规定进行操作。禁止调整：招标文件中可能明确禁止对暂估价进行调整。相关法律法规的规定：合同法：《合同法》规定，合同的变更需要双方当事人协商一致。招标投标法：《招标投标法》对招标文件的效力、合同的履行等方面进行了规定，需要结合具体情况进行判断。您的具体情况分析您提到，暂估价为100万，实际工程量至少需要120万。如果合同中对暂估价的调整没有明确限制，且暂估价设置的原因是由于工程量难以准确估算，那么您与发包方协商调整暂估价的可能性是存在的。建议仔细阅读合同：仔细阅读合同中关于暂估价的约定，以及合同的其他条款，了解双方当事人的权利义务。收集证据：收集能够证明实际工程量增加的证据，例如工程量清单、设计变更单等。与发包方协商：与发包方进行充分的沟通，说明实际情况，争取发包方同意调整暂估价。

2024-09-11 10:59:41 民用建筑

合同是单价合同还是总价合同: 根据您提供的合同条款片段，以及您提到的“控制价”、“最高限价”等关键词，初步判断该合同可能属于一种变形的总价合同。合同特点分析最高限价：合同明确规定了建安工程费和设计费的最高限价，这表明合同总价是有上限的。工程量和单价变化：虽然合同中提到了工程量和单价可能发生变化，但同时又规定了施工费用和设计服务费的报价百分比，这表明合同在总价控制的前提下，对工程量和单价的变化进行了一定的限制。是否为总价合同要确定该合同是否属于总价合同，还需要结合以下因素综合判断：合同的其他条款：是否有明确约定合同总价不变的条款？是否规定了在哪些情况下可以调整合同价款？招标文件的内容：招标文件对合同价款的约定是如何规定的？双方当事人的实际履行情况：双方在合同履行过程中，是否严格按照合同约定执行？可能存在的风险即使该合同被认定为总价合同，也可能存在以下风险：工程量大幅增加：如果工程量大幅增加，超出合同规定的范围，承包商可能会要求增加合同价款。设计变更频繁：如果设计变更频繁，可能导致工程量和单价发生较大变化，从而影响合同总价。物价上涨：如果建筑材料价格大幅上涨，承包商也可能要求调整合同价款。建议建议您与合同对方进行充分沟通，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。

2024-09-11 10:58:25 民用建筑

光伏行业工程前期费有没有定额？: 目前这部分没有明确的规范定额

2024-09-11 10:32:08 强电

合同没规定需要调整定额的辅材单价吗: 这个问题涉及到工程合同中关于材料价格调整的约定。一般来说，合同中会对材料价格的调整做出明确规定，但如果合同没有明确规定辅材单价的调整，那么就需要从以下几个方面来考虑：1.合同的整体约定总价合同还是单价合同：总价合同：如果合同为总价合同，原则上，合同价款一经确定，除合同另有约定外，一般不因材料价格的波动而调整。单价合同：如果合同为单价合同，且合同中对辅材单价的调整没有明确规定，则可以根据工程款结算原则，结合相关工程量清单和价格信息，对辅材单价进行调整。不可预见因素条款：如果合同中有关于不可预见因素的条款，且辅材价格的大幅波动属于不可预见因素，那么可以根据该条款要求对合同进行调整。2.相关法律法规的规定《合同法》：《合同法》对合同的履行、变更和解除等方面做出了规定，可以作为合同解释和争议解决的依据。建设工程施工合同示范文本：建议参考建设工程施工合同示范文本中关于材料价格调整的规定，以了解一般合同中是如何约定的。其他相关法律法规：根据工程的具体情况，可能涉及到其他相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。3.行业惯例和工程所在地的市场情况行业惯例：在工程建设行业中，对于材料价格的调整，通常会有一些约定俗成的做法或行业惯例。工程所在地的市场情况：辅材价格受到市场供求关系、政策因素等多方面影响，工程所在地的市场情况对辅材价格的波动具有较大影响。4.双方当事人的协商友好协商：如果合同没有明确规定，且双方对辅材价格的调整存在争议，建议双方本着友好合作的态度，通过协商解决。证据收集：在协商过程中，双方应收集充分的证据，如材料价格的波动情况、市场行情等，以支持自己的主张。5.争议解决仲裁或诉讼：如果双方无法通过协商解决争议，可以根据合同约定或相关法律法规的规定，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。总结合同中是否规定调整辅材单价，直接关系到工程款的结算。建议您详细阅读合同，并结合实际情况，综合考虑上述因素，以确定是否可以调整辅材单价。如果存在争议，建议您咨询专业律师的意见。

2024-09-11 10:21:14 通风

这个打胶要怎么算出: 这个一般是按构件个数来进行计算

2024-09-11 10:19:03 民用建筑

合同是单价合同还是总价合同: 总价合同一般是固定总价，最高限价的不算

2024-09-11 10:11:11 民用建筑

窗上有了过梁，在节点里面在窗顶有挑檐还需要绘制吗？: 这个需要看立面图立面图，如果有的话那就需要去绘制

2024-09-11 10:09:07 民用建筑

强电系统图识图: 是的

2024-09-11 10:03:13 强电

老师，新建井要根据定额说明做扣减，现状井也同样要扣吗: 现状井不需要扣

2024-09-11 09:45:16 民用建筑

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