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参数化路缘石设置好后插入点如何设置一般是设置在边角位置
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综合单价范围综合单价的调整通常在合同中有明确约定,如果没有约定或者约定不明确,可以参照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中的相关规定进行调整。根据该规范,当工程量发生偏差时,如果偏差超过了合同约定的幅度,综合单价需要进行调整。具体来说:1.当工程量增加超过15%时,增加部分的工程量的综合单价应调低;当工程量减少超过15%时,剩余部分的工程量的综合单价应调高。2.如果合同中没有具体约定调整方法,可以参考规范中的规定,或者由双方协商确定。一般情况下,材料价差变化应取管理费利润,除非题目有特别约定不取(如:直接在该综合单价上增减材料价差的方式调整)。3.综合单价的调整通常是基于投标报价和实际采购价格之间的差异。如果实际采购价格与投标报价相比,增加或减少的幅度在一定范围内(通常是5%),则不予调整;如果超出这个范围,则超出部分按实际采购价格调整。4.在实际操作中,还需要考虑管理费和利润率。实际综合单价的计算公式可以表示为:实际综合单价=原综合单价+主材料消耗量/清单工程量×(实际价格-投标报价×1.05)×(1+管理费率)+(1+利润率)。5.另外,如果因为设计变更等原因导致工程量偏差,且该变化引起相关措施项目相应发生变化时,按系数或单一总价方式计价的,工程量增加的措施项目费调增,工程量减少的措施项目费调减。需要注意的是,这些调整都应该在合同约定的框架内进行,如果合同中有特别约定,应优先遵循合同约定。如果没有约定或者约定不明确,可以参照上述规范进行操作,或者由双方协商解决。
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项目是水渠,甲方要求套用市政定额,实际水渠的围挡费用较高,超出套定额给的费用,如何能把这部分钱要回来在水渠项目中,如果实际围挡费用超出了市政定额给定的费用,要追回这部分费用,可以采取以下几个步骤:1.**合同条款审查**:首先,需要详细审查合同中关于费用调整和索赔的相关条款。根据《建设工程价款结算暂行办法》,合同中应约定工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。如果合同中有明确规定,可以依据合同条款进行费用的追加。2.**变更申请**:如果围挡费用的增加是由于政策变化或甲方要求导致的,应按照合同约定的变更程序,向甲方提出正式的变更申请,并附上详细的费用计算和证明材料。3.**沟通协商**:与甲方进行沟通协商,说明超出费用的原因和合理性,寻求甲方的理解和支持。可以采用一些谈判策略,如“醉翁之意”、“不动声色”、“黑脸白脸”等策略,这些策略在项目谈判中非常实用。4.**补充协议**:如果协商成功,可以与甲方签订补充协议,明确增加的费用和支付方式。5.**法律途径**:如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。根据最高法的案例,确定工程价款时,一般应以市场价为准。因此,如果市政定额明显低于实际市场价,可以主张按照市场价进行结算。6.**记录证据**:在整个过程中,确保所有的沟通、申请和变更都有详细的记录和证据,以备不时之需。通过上述步骤,可以尽可能地追回超出市政定额的围挡费用。
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道路基层计算宽度道路基层计算宽度,一般情况下应按照设计大样所规定的宽度进行计算。原因如下:设计大样是工程的依据:设计大样是经过设计院专业人员综合考虑各种因素(如路基宽度、边坡坡度、排水设施等)后确定的,具有权威性。基层宽度影响范围广:基层的宽度不仅影响面层的施工,还涉及到路基的稳定性、排水系统的布置等。因此,严格按照设计大样执行,可以确保工程质量。合同约定:施工合同中通常会明确规定基层的宽度,承包商应严格按照合同约定执行。特殊情况:施工图纸与现场实际不符:若现场实际情况与设计图纸存在差异,应及时与设计单位沟通,并经监理工程师确认后,方可进行调整。施工过程中出现变更:如因施工过程中出现不可预见的因素,需要对基层宽度进行调整,必须经过设计单位和监理工程师的审批。总结:设计大样是道路基层宽度计算的根本依据。只有严格按照设计大样执行,才能确保工程质量,避免因宽度计算错误而产生的经济纠纷。
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雨水箱涵沉降缝怎么计算?每道沉降缝的长度怎么计算?雨水箱涵沉降缝的设置主要是为了防止由于地基不均匀沉降引起的结构破坏。通常情况下,沉降缝应沿洞身长度方向每隔4-6米设置一道,对于填石路段,沉降缝间距不宜大于4米。沉降缝的长度计算,如果是挡土墙,通常是从挡墙顶部算到基础底,计算公式可以是:每处沉降缝长度=挡墙顶部到基础底长度*2+挡土墙顶部厚度。对于雨水箱涵,沉降缝的长度计算可以类似,即从箱涵顶部到基础底部的总长度,再乘以2(考虑到箱涵两侧),加上箱涵顶部的宽度。在实际工程中,沉降缝的具体设置还需根据设计要求和现场实际情况来确定。沉降缝的宽度一般与地基性质和建筑高度有关,对于五层以上的建筑,沉降缝宽度不应小于120mm(12厘米)。沉降缝的施工要求做到使缝两边的构造物能自由沉降,又能严密防止水分渗漏,故沉降缝必须贯穿整个断面(包括基础)。
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请问老师总价合同中有一项清单是门的更换甲方提出旧门施工单位没给甲方这种情况下结算审核怎么审核?
在总价合同中,如果甲方提出施工单位未按合同约定交付旧门,那么在结算审核时,应该首先查看合同中关于旧门处理的具体条款。通常,合同中会明确旧物的处理方式,包括是否需要回收、回收的价格等。如果合同中有明确规定,那么应按照合同执行。在结算审核过程中,可以采取以下步骤:1.**核实合同条款**:检查合同中关于旧门回收的条款,确认施工单位的责任和义务。2.**收集证据**:要求施工单位提供旧门处理的证据,如照片、视频、运输单据等,以证明旧门已被拆除并妥善处理。3.**现场勘查**:如果可能,进行现场勘查,核实旧门是否已经被拆除。4.**审核结算资料**:审核施工单位提交的结算资料,包括工程量、价格等,确保没有因为旧门问题而产生额外费用。5.**协商解决**:如果施工单位未能履行合同中的旧门回收条款,应与施工单位协商,根据合同条款和实际情况,确定是否需要从结算款中扣除相应的费用。6.**出具审核报告**:在审核结束后,出具详细的审核报告,说明旧门处理的情况以及对结算金额的影响。7.**三方确认**:最终的审核结果应由甲方、乙方(施工单位)和审核方三方确认,并在审核报告上签字盖章。如果施工单位未能按照合同约定交付旧门,且没有合理的解释或证据支持其行为,甲方有权根据合同条款从结算款中扣除相应的费用或要求施工单位进行赔偿。在整个过程中,应确保所有操作都符合合同规定,并且有充分的文件支持每个步骤。
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合同签订形式
在工程总承包(EPC)项目中,采用总价合同是合理的,尤其是当项目的设计已经相对明确和固定时。总价合同,也称为固定总价合同,意味着合同价格在合同约定的风险范围内是固定的,不会因工程量变化而调整,除非有设计变更或其他合同约定的调价因素。对于老旧小区改造这类工程,由于可能存在较多的不确定因素,采用固定总价合同可能会给承包商带来较高的风险。但是,如果承包商在投标时已经对所有潜在的风险进行了充分的评估,并在合同中对这些风险进行了明确的规定,那么采用总价合同仍然是可行的。这要求承包商在投标阶段进行详细的现场考察、复核工程量,分析招标文件,并拟订施工计划,以确保能够合理地预估项目成本。此外,对于EPC项目,国家相关政策也支持采用固定总价合同。例如,《住房与城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》中提到,工程总承包项目可以采用总价合同。同时,最高人民法院的解释也支持按照固定价结算工程价款,除非合同有特别的变更调整约定。因此,如果甲方的合同模板是总价合同,并且承包商在投标时已经对项目的风险进行了充分的评估和定价,那么这种合同形式是合理的。但是,双方应当在合同中明确风险分配、变更和调整条款,以及对于不可预见事件的处理机制,以确保合同的公平性和可执行性。
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老师请问总价合同就是固定总价合同吗?
对,总价合同通常指的就是固定总价合同,即合同双方约定一个固定的总价,承包方完成合同约定的工作内容,不论实际成本如何变化,最终都按照这个总价进行结算。不过,这个总价通常也会有一定的调整机制,比如因设计变更或不可预见的外部因素导致成本变化时,双方可以协商调整合同总价。