初供暖期间地暖泡水导致现在甲方让出个签证

问题核心

您遇到的主要问题是：作为专业分包方，在项目验收后被甲方要求出具签证单，且担心调试费被审减。

问题分析

1. 签证单的必要性：

   • 合同约定： 首先，应仔细查阅合同，看是否有关于签证单的明确规定。如果合同中明确规定了专业分包方在验收后仍需提供签证单，则甲方的要求是合理的。
   • 工程变更： 如果在施工过程中存在未经合同约定的工程变更，或者实际施工量与合同约定不符，甲方要求出具签证单也是合理的。
   • 索赔依据： 签证单是工程变更或额外工作的证明，也是承包方索赔的重要依据。

2. 调试费的审减：

   • 合同约定： 调试费的计算方式和范围应在合同中有明确约定。如果合同中对调试费有详细的规定，且您的调试工作符合合同要求，则甲方无权随意审减。
   • 工程量清单： 检查工程量清单中是否包含调试费，以及调试费的计算依据。
   • 现场签证： 如果调试工作有现场签证记录，这将是您维护权益的重要证据。

3. 撤场与责任：

   • 验收合格： 只要验收合格，且您已按合同约定完成了工作，一般情况下，您对后续出现的质量问题不承担责任。
   • 保修期： 即使撤场，您仍可能承担保修责任。因此，在合同中明确保修期的范围和责任划分非常重要。

您列出的问题及建议

• 是否按照原合同单价合同报价：
  • 合同约定： 如果合同中明确规定了调试费的单价，且您提供的调试服务符合合同要求，那么您就有权按照合同约定索取费用。
  • 工程变更： 如果调试过程中存在工程变更，需要重新核算单价。
  • 市场价格： 您可以参考同类工程的市场价格，以证明您的报价是合理的。

应对策略

1. 查阅合同： 仔细查阅合同中关于签证单、调试费、工程变更、验收、保修等方面的条款，明确双方的权利义务。
2. 收集证据： 收集所有与本项目相关的文件资料，包括合同、图纸、现场签证记录、工程变更单、验收报告等，作为您维护权益的证据。
3. 与甲方沟通： 积极与甲方沟通，了解甲方审减调试费的具体理由，并据理力争。