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签证变更审核问题1.审核签证变更应提供的施工完善资料通常包括但不限于以下几点:•变更申请书:详细说明变更原因、变更内容、预期影响及必要性。•设计变更文件:由设计单位出具的设计变更通知单或图纸,标明修改前后的内容对比。•工程量清单:变更导致的新增或减少的工程量详细清单。•预算调整报告:根据变更内容调整的工程预算,包括成本分析。•施工方案调整:因变更所需的施工方法、技术措施及安全预案的调整方案。•原合同及附件复印件:作为变更的基准和对比依据。•现场照片或视频资料:证明变更前后的实际情况,必要时包括施工过程记录。•监理意见书:监理单位对变更合理性、必要性的审查意见。•会议纪要:变更讨论会议的纪要,包括参与方、讨论要点及决策结果。•法律法规及标准遵循声明:确认变更符合相关建设规范和标准的声明。2.工程变更相关的完善资料明细包括:•变更指令:由项目管理方或业主发出的正式变更指令。•技术核定单:设计单位确认的技术变更细节。•变更通知单:记录变更的详细信息和要求,包括变更范围、时间、责任人等。•工程洽商记录:施工方与业主、设计、监理等多方就变更内容的协商记录。•材料变更单:若涉及材料更换,需提供新旧材料的对比分析及供应商资料。•进度计划调整:变更对项目整体进度的影响分析及调整后的施工进度计划。•质量验收报告:变更完成后,对变更部分的质量检查报告和验收记录。•成本对比分析:变更引起的成本增减分析报告,含直接成本和间接成本。•变更执行报告:变更实施过程的总结报告,包括实施效果、经验教训等。3.签证变更的审核流程简述如下:1.接收变更申请:确保所有必要的申请材料齐全且符合要求。2.预审变更内容:评估变更的合理性和必要性,初步判断对成本、质量和进度的影响。3.技术评估:设计单位和监理共同审核变更的技术可行性,是否满足规范和安全要求。4.成本估算:财务部门或造价工程师重新评估变更带来的成本变化。5.多方协调会议:组织设计、施工、监理、业主等召开会议,讨论并确定变更方案。6.形成正式变更文件:根据会议决定,编制详细的变更指令和执行计划。7.执行监督:施工过程中,监理单位需严格监督变更的实施情况,确保按图施工。8.变更完成验收:变更实施完毕后,进行质量验收,并记录变更的实际效果。9.费用结算:根据实际完成情况和变更记录,进行费用调整和结算。
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