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启程房析君
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1. 费用定额:•费用定额主要指在工程建设中,对各项费用开支规定的额度标准。它包括了直接费、间接费、利润、税金等的计算规则和费率标准。•重点在于规范工程建设中非实体消耗(如管理费、规费、利润等)的成本控制,为工程项目的间接成本和额外费用提供计价依据。•费用定额更多体现了政策性和指导性,反映了国家或地方对建筑安装工程费用构成的管理和调控。2. 计价性定额:•计价性定额,又称为工程量清单计价规范,侧重于对工程实体项目(如土石方工程、混凝土工程等)的工程量及其相应单价的确定。•它基于工程量清单,明确每一项工程的具体工作内容、计量单位和相应的单价(综合单价),是直接反映工程实体成本的核心部分。•计价性定额强调市场定价原则,鼓励竞争,反映了市场供求关系和企业个别成本,更具有灵活性和竞争性。总结:•费用定额侧重于规范和控制非直接成本和管理费用,具有一定的强制性和统一性。•计价性定额专注于工程实体的量化和定价,体现了市场机制的作用,鼓励企业根据自身条件进行竞争性报价。
2024-09-06 09:55:50