有关特殊作业条件的定额套取

问题梳理

您遇到的问题主要集中在以下几个方面：

1. 定额套用困难： 消防水池属于受限空间，施工条件特殊，无法直接套用常规建筑工程定额。
2. 附加费用的计取： 受限空间作业、潮湿环境、超高作业等特殊条件产生的附加费用（如通风、照明、监测、安全防护等）无法在常规措施费中完全涵盖。
3. 甲方沟通困难： 与甲方就附加费用问题进行协商难度较大。

分析与建议

1. 定额套用建议

• 查阅行业规范与指导意见： 首先查阅《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》等相关规范，以及行业协会或主管部门发布的关于受限空间作业、特殊环境施工的指导意见。这些文件可能会提供一些关于定额套用的建议或案例。
• 参考类似工程案例： 您可以尝试查找与该工程类似的案例，例如地下室、水池等特殊环境的抹灰工程，参考其中的计量与计价方式。
• 与设计院沟通： 设计院对工程的特殊性有更深入的了解，可以向他们咨询关于定额套用和计价的建议。

2. 附加费用计取建议

• 列出详细的作业清单： 详细列出受限空间抹灰作业所涉及的所有特殊工序、安全措施、材料消耗等，并注明相应的安全技术交底、操作规程等。
• 参照市场价格： 对于无法在定额中找到对应子目的费用，可以参照当地的市场价格或同类工程的报价进行估算。
• 提供充分的依据： 除了列出详细的作业清单外，还可以提供以下依据：
  • 安全技术交底： 证明施工过程中的特殊要求和安全措施。
  • 现场照片或视频： 直观展示施工环境的复杂性和施工难度的。
  • 相关专家的意见： 邀请有资质的专家对工程的特殊性进行评估，并出具相应的意见。
• 与甲方协商： 在提供充分依据的基础上，与甲方进行多次协商，强调特殊施工条件对工程成本的影响。

3. 官方依据的寻找

• 行业协会： 咨询当地或全国的建筑行业协会，他们可能会提供一些关于特殊工程计价的指导意见或案例。
• 政府部门： 咨询当地建设行政主管部门，了解是否有相关的政策或文件可以支持您的要求。
• 工程咨询公司： 寻求专业的工程咨询公司的帮助，他们可以提供更全面的解决方案。

4. 具体费用项目建议

• 受限空间作业费： 包括进入许可、通风换气、气体监测、安全防护、应急救援等费用。
• 超高作业费： 包括脚手架搭设、拆除、高空作业人员的安全防护等费用。
• 潮湿环境作业费： 包括防潮措施、材料调整、施工工艺调整等费用。
• 照明费： 包括低压行灯、照明线路敷设等费用。
• 通风费： 包括通风设备租赁、安装、运行等费用。
• 监测费： 包括空气质量监测、安全监测等费用。
• 专业旁站费： 包括专业人员的现场监督、指导等费用。

5. 注意事项

• 合同条款： 仔细审查合同条款，看是否有关于特殊工程计价的约定。
• 保留证据： 在施工过程中，要保留好所有的相关资料，如安全技术交底、施工记录、现场照片等，以便日后作为索赔的依据。
• 法律咨询： 如果与甲方协商无果，可以寻求法律咨询，维护自己的合法权益。

总结

受限空间抹灰工程的计价问题比较复杂，需要综合考虑多方面的因素。建议您在充分准备的基础上，与甲方进行多次协商，争取达成一致。

需要套构筑物定额。

没有标准的费率规定。

实际费用综合台班、电表、发票的费用进行记取。.

对于受限空间作业费、潮湿环境作业费是需要办理现场施工签证计算降效费用,只要办理签证就要涉及到跟甲方协商。

土方开挖和基底平整需要单独套定额的

在工程实践中，如果水池室外土方回填整平工作完成后，因后续管网施工导致场地标高变动和破坏，进而影响到上层道路的施工，关于是否可以再次计取平整费用，这通常取决于几个因素：

1. 合同条款：首先需查阅施工合同中关于变更管理和费用调整的条款，看是否有明确规定因设计变更或施工顺序导致的重复工作是否可以索赔额外费用。2. 变更单：确认管网施工引起的场地变动是否有相应的工程变更单，这是计算额外费用的重要依据。

3. 监理和业主意见：通常需要监理工程师现场确认变动情况，并与业主沟通是否认可这部分额外工作量及其费用。

4. 证据资料：保留施工前后的现场照片、测量记录等证据，证明因管网施工确实导致了额外的土方平整工作。基于以上考虑，如果您已经完成了相应的现场确认、收集了证据，并且有合同或变更单的支持，理论上是可以向业主或项目管理方申请计取一次平整费用的调整。但最终是否能够得到补偿，还需要正式提交费用变更申请，并经过审批流程。

若1000平米的基坑，土方开挖厚度是2米，可以计算一次平整的费用。

开挖的地面不平高差，差在±300以内，则不能计量土方，只能计量1000平米的平整费

这300厚可套人工开挖定额，

平整费一般就套人工平整的定额。

没事不客气的