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答题量
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1. 编制预算(或称为合同价):项目开始时,会根据设计图纸、工程量清单、市场价格等编制初步的项目预算。这是双方合同谈判的基础,明确了项目的预期成本。
2. 施工过程中的成本控制与跟踪:项目实施过程中,需定期对比实际发生的成本与预算,监控差异并分析原因,这一步骤可能涉及多轮的进度款结算。
3. 竣工图与工程量核实:项目接近尾声时,根据实际完成的工程量更新施工图纸,形成竣工图。这一步是结算的重要依据,因为实际施工情况可能与原设计有所出入。
4. 结算编制:依据竣工图、变更单、签证单、合同条款、相关定额及政策规定等,编制详细的结算书。这包括了实际完成的全部工程量、材料价格、人工费、机械费及其他费用的汇总。
5. 结算审核:甲方(或其委托的第三方审计单位)会对施工单位提交的结算书进行审核,核对工程量、单价、取费标准等,确保符合合同及法律法规要求。
6. 协商与调整:针对审核过程中发现的差异,甲乙双方需进行协商,必要时调整结算金额。这一步可能需要多次往返沟通直至双方达成一致。7. 最终确认与支付:达成一致后,形成最终的结算报告,经双方签字确认。建设单位据此进行最终的工程款支付。
2024-10-14 09:37:28