可研文本评审

在进行评审时，应注意以下几个关键问题：

1. 数据的准确性和时效性：确保所有数据来源可靠，价格、费率、汇率等采用最新有效的数据，避免因数据陈旧导致估算偏差。

2. 完整性与全面性：检查投资估算是否覆盖了项目从筹备到运营全生命周期的所有必要成本，包括但不限于建设投资（如土建、设备购置、安装）、流动资金、运营成本、不可预见费用等。

3. 方法的合理性：评估所采用的估算方法是否科学、合理，比如是否采用了行业标准的成本估算方法，是否合理运用了类似项目的成本数据进行类比估算等。

4. 风险评估：考察投资估算是否包含了对各种风险因素的考量，如市场风险、技术风险、财务风险等，以及是否设置了合理的风险预备费。

5. 敏感性分析与盈亏平衡分析：检查报告中是否包含了对主要变量的敏感性分析，以及是否进行了盈亏平衡分析，以评估项目对成本变动的承受能力和盈利潜力。

6. 合规性与政策适应性：确认投资估算是否符合国家及地方的法律法规、行业标准和政策导向，比如环保要求、税收优惠政策、政府补助等可能影响成本的因素。

7. 透明度和可追溯性：估算过程及结论应清晰明了，每一项成本估算都能追踪到具体依据，便于审核和后续调整。

8. 经济评价指标的合理性：如内部收益率(IRR)、净现值(NPV)、投资回收期等经济评价指标是否合理计算，是否反映了项目的真实经济价值。

9. 对比分析：将估算结果与其他同类项目或初步估算进行对比，分析差异原因，确保估算既不过于保守也不过于乐观。

10. 可持续性考量：在估算中融入环境和社会因素，评估项目的长期可持续性，包括节能减排、社会责任等方面的影响。