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便于的沥青
  • 2024-10-18 09:28:26
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项目是水渠,甲方要求套用市政定额,实际水渠的围挡费用较高,超出套定额给的费用,如何能把这部分钱要回来

项目是水渠,甲方要求套用市政定额,实际水渠的围挡费用较高,超出套定额给的费用,如何能把这部分钱要回来
启程答疑老师解答

启程三金 专家 向他提问

答题量 11350

在水渠项目中,如果实际围挡费用超出了市政定额给定的费用,要追回这部分费用,可以采取以下几个步骤:

1. **合同条款审查**:首先,需要详细审查合同中关于费用调整和索赔的相关条款。根据《建设工程价款结算暂行办法》,合同中应约定工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式。如果合同中有明确规定,可以依据合同条款进行费用的追加。

2. **变更申请**:如果围挡费用的增加是由于政策变化或甲方要求导致的,应按照合同约定的变更程序,向甲方提出正式的变更申请,并附上详细的费用计算和证明材料。

3. **沟通协商**:与甲方进行沟通协商,说明超出费用的原因和合理性,寻求甲方的理解和支持。可以采用一些谈判策略,如“醉翁之意”、“不动声色”、“黑脸白脸”等策略,这些策略在项目谈判中非常实用。

4. **补充协议**:如果协商成功,可以与甲方签订补充协议,明确增加的费用和支付方式。

5. **法律途径**:如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。根据最高法的案例,确定工程价款时,一般应以市场价为准。因此,如果市政定额明显低于实际市场价,可以主张按照市场价进行结算。

6. **记录证据**:在整个过程中,确保所有的沟通、申请和变更都有详细的记录和证据,以备不时之需。

通过上述步骤,可以尽可能地追回超出市政定额的围挡费用。

2024-10-18 09:48:44

便于的沥青 追问

主要围挡本身不是属于安全文明施工费么? 超出该笔费用是否属于变更?

2024-10-18 09:52:01

便于的沥青 追问

如果说甲方不愿意签证怎么办?

2024-10-18 10:02:14

启程三金 解答

围挡费用是否包含在安全文明施工费中,这取决于具体的工程项目和地区规定。一般来说,围挡作为安全文明施工的一部分,其费用可以包含在安全文明施工费中。但是,如果围挡的费用超出了安全文明施工费的一定比例,比如某些地区规定超出40%,则超出部分可能需要另行计算。

如果甲方不愿意签证,首先应检查签证申请是否符合合同条款和工程实际需要。如果签证请求合理,可以尝试与甲方进行沟通,解释签证的必要性和紧迫性。如果甲方仍然拒签,可以考虑采取以下措施:

1. **专业理性角度分析**:熟悉合同条款,站在甲方角度陈述理由,确保签证内容详细、准确,并附上必要的支持文件。

2. **非专业感性角度分析**:了解甲方拒签的真正原因,是否因为内部考核、利益分配等问题。通过建立良好的沟通和关系,寻求解决问题的方法。

3. **合同措施**:如果合同中有关于签证的明确规定,可以依据合同条款进行操作。如果合同中没有明确规定,可以考虑补充协议或者协商解决。

4. **法律途径**:如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决,比如仲裁或诉讼。但这是最后的手段,在此之前应尽量通过协商解决问题。

5. **情势变更原则**:如果围挡费用的增加是由于合同订立时无法预见的、非不可抗力造成的重大变化,并且继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,可以根据《民法典》第五百三十三条关于情势变更原则的规定,请求人民法院变更或者解除合同。

在处理这类问题时,最重要的是保持专业和耐心,通过合理的沟通和协商,寻求双方都能接受的解决方案。

2024-10-18 10:25:30

便于的沥青 追问

好的

2024-10-18 10:48:39

便于的沥青 追问

谢谢

2024-10-18 10:48:45

启程三金 解答

不客气

2024-10-18 11:25:04

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