总价合同结算

1. 理解总价合同的特点
2. 收集相关资料
施工记录：包括施工日志、进度报告、照片等，记录实际施工情况和工程量。
费用凭证：收集与项目相关的所有费用凭证，如材料费、人工费、设备租赁费、其他直接费用和间接费用的发票和收据。
变更记录：包括设计变更、施工方案变更等相关文件。
3. 编制结算清单
4. 分析合同约定
变更条款：审查合同中关于变更的条款，明确哪些情况下可以申请变更费用。
付款条款：确认合同中规定的付款条件和结算方式，了解是否需要提供阶段性结算报告或最终结算报告。
5. 结算过程
编制结算报告：根据收集到的资料和费用清单，编制完整的结算报告。报告应包括：
工程概况
施工进度和完成情况
费用明细及依据
变更及调整情况
提供支持材料：将所有相关的支持材料（如合同、变更记录、费用凭证等）附在结算报告后，形成完整的结算档案。
6. 审计与复核
内审：在提交最终结算前，可以进行内部审计，确保结算的准确性与完整性。
外部审计（如有）：如合同约定需要外部审计，可以配合审计机构进行审查。
7. 提交结算申请
正式提交：将结算报告及相关资料正式提交给业主，按照合同约定的方式进行申请，等待业主审核。
追踪进度：在提交后，定期跟进结算进度，确保及时处理业主的反馈和问题。
8. 收款与合同结束
收款确认：在业主确认结算后，按照合同约定收取相应款项，确保所有费用的支付。
完成项目结算：在款项支付完毕后，进行项目总结，收集和整理项目文档，为今后类似项目的结算提供参考。