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启程王主任
专家
向他提问
答题量
12681
问题一:
由于在投标阶段只有主楼的图纸,支护部分是以暂估价的形式进行的,这意味着你们在投标时并没有对支护的具体清单和价格进行详细计算。
当支护图纸在后期提供时,应该将这些支护部分的工作视为设计变更,并按照新图纸进行清单编制。
信息价的选择:
施工时间的信息价:如果支护施工是在设计变更后进行,建议按照施工时间的信息价进行清单编制。这可以确保你们的费用覆盖到实际发生的成本,并反映市场的现状。
投标时的基期信息价:如果甲方坚持按照投标时的基期信息价进行支付,建议就该变更进行详细沟通,说明支护部分的设计是在投标后确定的,并请求甲方对因设计变更导致的费用进行补偿。
问题二:
招标时室外工程没有详细图纸,且清单项和数量均为暂定的,说明招标文件并没有提供足够的依据。在施工收尾阶段,设计院提供的图纸与原先的清单量存在重大差异,这应该被视为设计变更。
重大变更的沟通:
由于设计院是甲方的直接下属,其设计图纸应当被视为甲方的要求,因此需要与甲方进行正式沟通,确认新的设计图纸与原先的清单之间的差异,以及对工程量和材质规格的变更。
建议向甲方提交变更通知,并要求对设计变更进行合理的补偿和清单重新编制。
清单编制的信息价依据:
根据最新设计图纸编制清单时,应基于施工时的信息价,而非投标时的基期价格。这样可以更好地反映市场情况和实际施工成本
问题三:
一般来说,市政工程相关的项目应当适用市政定额,而园林绿化类的项目应当适用园林定额。具体选择要看工作内容的性质。
沟通策略:
如果甲方目前统一给定的是园林定额,而你的工作内容实际上涉及市政工程,建议与甲方进行详细的沟通,解释各个项目的性质,并提出合理的定额依据。
可以引用相关行业标准或国家定额政策来支持你的论点,说明为何某些项目应该适用市政定额,确保费用的合理性。
依据与支持:
依据:可以引用《建设工程消耗量定额》、计算规则
2024-10-24 16:28:56