当前位置: 启程教育 答疑解惑 我想问综合单价应该调整的情况有哪些
刘毅莹
  • 2024-11-12 17:38:10
  • 民用建筑
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我想问综合单价应该调整的情况有哪些

我想问综合单价应该调整的情况有哪些

启程答疑老师解答

启程三金 专家 向他提问

答题量 11350

在造价行业中,综合单价调整通常发生在以下几种情况:

1. **工程量变化**:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)第9.6.2条,如果工程量偏差超过15%,则需要调整综合单价。具体来说,当工程量增加超过15%时,增加部分的工程量的综合单价应调低;当工程量减少超过15%时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。

2. **材料价格波动**:如果施工期间材料单价涨幅或跌幅超过合同约定的风险幅度值,需要对综合单价进行调整。

3. **工程变更**:包括设计变更、施工方案变更等,这些变更可能导致原定的综合单价不再适用,需要进行调整。

4. **政策调整**:如税收政策、劳动法规等发生变化,可能会影响工程造价,进而需要调整综合单价。

5. **市场价格变动**:市场供需关系变化导致的材料、设备等价格变动,也可能引起综合单价的调整。

6. **合同条款**:合同中约定的价格调整机制,如价格指数调整法、信息价格调整法等,当触发条件满足时,需要对综合单价进行调整。

7. **其他因素**:如不可抗力事件、特殊技术要求等,也可能导致综合单价的调整。

在实际操作中,是否调整综合单价以及如何调整,通常需要通过合同双方协商确定,或者依据相关规范和标准进行。

2024-11-12 18:02:58
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