非己方原因:索赔是由于非施工方的原因造成的损失,例如对方原因、不可抗力等。
合同约定:索赔需依据合同中的相关条款来进行。如果没有合同约定,索赔可能无法得到支持。
有效文件和信函:索赔需要依据有效的文件和信函记录停工等相关情况,缺乏证明资料可能导致无法获得赔偿。
不可抗力:特大暴雨属于不可抗力的自然因素,因特大暴雨造成工程无法施工的,无论是建设单位还是施工单位通常不能主张赔偿。
责任明确:索赔时需要明确责任方,即谁负主要责任谁负次要责任。
损失计算:索赔的损失需要依据合同条款实事求是地计算,包括工期损失和费用损失。
索赔期限:发承包双方应在知道或者应当知道索赔事件发生后28天内向监理人递交索赔意向通知书