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北京装修改造工程:夜间施工费如何计算北京装修改造工程的夜间施工费计算主要有以下几种方法:按具体开支标准核算夜餐补助费:根据实际参加夜间施工的人员数量,按照当地规定的夜餐补助标准,乘以施工天数来计算。比如,若当地规定每名夜间施工人员每晚的夜餐补助为30元,某工程有20人参与夜间施工,共持续10天,则夜餐补助费为30×20×10=6000元。照明设施摊销费:包括夜间施工所需的照明灯具、电线等照明设备的购置费用,以及这些设备在使用过程中的损耗和维护费用。可先计算出照明设备的总购置成本,再根据其预计使用周期和夜间施工的实际使用时间,分摊到每个施工周期中。例如,一套照明设备购置成本为10000元,预计使用周期为2年,若某工程夜间施工持续3个月,则该工程应分摊的照明设施摊销费为10000÷24×3=1250元。工作效率降低费:由于夜间施工受光线、人员疲劳等因素影响,工作效率会降低,导致人工和机械的使用效率下降。可参考相关定额或行业经验,确定工作效率降低的系数,然后乘以相应的人工费和机械使用费来计算。比如,某工程夜间施工人工费为50000元,机械使用费为30000元,工作效率降低系数为1.2,则工作效率降低费为(50000+30000)×(1.2-1)=16000元。以直接费或人工费为基数乘费率计算以直接费为基数:先计算出工程的直接费,包括人工费、材料费、机械使用费等直接用于工程施工的各项费用,再乘以相应的夜间施工费率。例如,某工程直接费为200000元,北京地区类似工程的夜间施工费率为5%,则夜间施工费为200000×5%=10000元。以人工费为基数:确定工程的人工费总额,然后乘以夜间施工费系数。如某工程人工费为80000元,夜间施工费系数为10%,则夜间施工费为80000×10%=8000元。按实际施工情况和合同约定计算按时间计算:根据夜间施工的具体时间来计算费用,通常以每小时或每晚为单位,乘以相应的单价。比如,合同约定夜间施工每小时单价为50元,某工程夜间施工共计40小时,则夜间施工费为50×40=2000元。按工作量计算:依据夜间完成的工作量来核算费用。先确定夜间施工完成的工程量占总工程量的比例,再乘以该部分工程量对应的费用。例如,某工程夜间完成了总工程量的20%,该部分工程量的费用为40000元,则夜间施工费为40000×20%=8000元。需要注意的是,具体的计算方法和费率标准应根据工程实际情况、合同条款以及当地相关规定来确定。在实际操作中,还需综合考虑工程的紧急程度、施工难度、周边环境等因素,合理确定夜间施工费,以保障施工方的权益,同时减少对周边环境和居民的影响。
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垂直运输问题如果在已有办公楼进行装饰装修,且使用的是原有的电梯进行运输材料等,一般情况下不需要再套垂直运输的定额。不过,如果原有电梯的运输能力不能满足施工需求,或者存在其他特殊情况,可能需要根据实际情况进行调整。
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EPC工程总承包业主能不能随意更改清单内容,设备暂估价能不能更改设备在EPC工程总承包中,业主不能随意更改清单内容,但可以提出变更,且变更需遵循合同约定的程序。设备暂估价在一定条件下是可以更改设备的,具体如下:清单内容更改业主提出变更:业主若因需求变化等原因需更改清单内容,应按照合同约定的变更程序进行。通常需提前通知承包商,双方协商一致后,签订变更协议,明确变更内容、费用调整等事项。承包商提出变更:承包商基于优化设计、施工工艺改进等合理理由提出变更时,也需经业主批准。若变更导致费用增加,通常由承包商自行承担,除非合同另有约定。设备暂估价更改设备依法必须招标的暂估价项目:若设备暂估价属于依法必须招标的项目范围且达到国家规定规模标准,需依法进行招标。专用合同条件约定由承包人作为招标人的,招标文件、评标方案、评标结果应报送发包人批准;约定由发包人和承包人共同作为招标人的,与组织招标工作有关的费用在专用合同条件中约定。暂估价项目的中标金额与价格清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用应列入合同价格。不属于依法必须招标的暂估价项目:可由承包人直接发包,但若业主对设备有特定要求或需更换设备,应与承包人协商一致,并按合同约定调整相关费用。
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老师,算楼梯间人流通道挂网墙面是我指的这些墙吗大概还是我
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问老师结算问题
施工合同及附件:施工合同、补充协议、中标通知书等。工程竣工资料:完整的施工图、竣工图(需有建设方及监理签字认可)。竣工验收记录、开竣工报告及工期延期联系单。设计变更及签证资料:设计变更单、工程联系单及现场签证单(需有监理单位、建设单位和施工单位相关人员签字和单位盖章确认)。图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要。工程结算书:按工程施工合同规定编制的工程结算书,应有建设单位、施工单位的盖章确认,并提供电子版结算书。工程量计算书:工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成,工程量应有详细的计算表达式和计算依据索引。材料及设备资料:业主指定或自供的设备、材料型号、品牌。材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)。隐蔽工程资料:地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志。隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)。其他相关资料:桩基检测报告与验收记录。监理工程师通知或建设单位施工指令(需有监理单位和建设单位相关人员签字和单位盖章确认)。会议纪要(需有参加会议各方代表签字)。施工组织设计(需经建设单位和监理单位批准)。工程地质勘察报告及水文资料(需有地质勘察单位及提供水文资料的单位签字及单位盖章确认)。甲供材料(设备)收货验收签收单(需有施工单位、材料供货单位、监理单位、发包人代表签字和单位盖章确认)。吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚)。与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”。建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面)。各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件。结算资料报送承诺书。移交资料签收表(一式三份)。