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当前位置： 启程教育答疑解惑电梯更新项目投标问题

: 从容的小笼包

2025-03-13 17:26:03
房屋修缮
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电梯更新项目投标问题

老师您好,表格中是招标文件的措施项目,没有体现电梯系统调试费,我现在是做电梯更新项目投标,我可以投标的时候增加电梯系统调试费吗?且我想问一下我得企业管理费和利润可以降低作为投标竞争项吧

电梯更新项目投标问题

电梯更新项目投标问题

启程答疑老师解答

: 启程刘鑫专家向他提问

答题量 13441

在投标时，你可以根据工程实际情况和自身施工组织设计，在措施项目清单中增加“电梯系统调试费”，但需在投标文件中详细说明该项费用的计取依据和计算方式，确保其合理性与合规性。同时，你可以根据市场竞争情况和企业成本控制水平，适当降低企业管理费和利润来提高投标竞争力，但要注意不能低于成本价，以免影响项目实施质量和企业正常运营。

2025-03-13 18:03:02

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关于材料调差如何调整当合同未约定具体调差方式和风险范围，仅说明按施工期对应信息价及市场价调整时，可参考以下方法进行整体项目的材料调差：确定调差材料范围：一般来说，应包括对工程造价影响较大的主要材料。可以参考当地建设行政主管部门的规定或行业惯例，如钢材、水泥、预拌混凝土、电线、电缆、面砖、石材等通常属于主要材料范围。若当地有相关文件规定了需调价的材料品种，如按材料费比例位列总材料费前几位的材料，则可依此确定。明确基准价格：通常以开工前一个月项目所在地区的信息价，或是投标截止日的前一个月项目所在地区的信息价作为基准价，具体可根据当地习惯或类似项目的做法确定。如果信息价中没有相应材料价格，可参考同期的市场价或双方共同确认的价格。确定施工期间价格：按照合同约定，采用施工期对应信息价的算术平均值作为施工期间材料的价格较为合理。若信息价中未涵盖某些材料，则需依据双方共同确认的市场价来确定。计算材料价差：用施工期间材料价格减去基准价格，得出材料的价差。确定调差金额：根据确认的材料价差和实际使用的材料工程量来计算调差金额。若合同中约定了计取增值税税率，则调差金额还需乘以（1+合同增值税税率）。调整合同价款：将计算出的调差金额计入合同价款，对原合同价款进行调整。此外，发承包双方也可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定和实际情况，本着诚信、公平的原则，参考当地建设行政管理部门的指导性意见，协商签订补充协议，进一步明确调差的具体方法、风险分担等内容，以更好地解决材料调差问题。空调计量问题，建模多联机铜管，为什么这段管线显示的是通头管件 是不是因为你鼠标点击在这里 空调控制线中，线控器套什么定额在空调控制线安装工程中，空调线控器套定额可参考以下几种方式：套普通开关定额：把线控器视为普通开关进行定额套用，同时将主材换成空调线控器，并根据实际价格调整。套风机盘管控制开关安装子目：因为线控器功能与风机盘管控制开关类似，所以可选用此定额，主材按线控器价格计算。套风机盘管调控器安装定额：电气定额子目中有风机盘管调控器安装的相关内容，部分地区也会将线控器安装归入此类。由于不同地区的定额标准和计算规则存在差异，在实际套用时，要仔细查阅当地的定额说明，也可以咨询当地造价管理部门或有经验的造价工程师，以确保定额套用的准确性。三七灰土换算含灰量百分之十四还是百分之十二？土建工程中，三七灰土指的是石灰和黏性土的体积比为3:7。在和公路工程中按质量比控制的灰土进行等代换算时，三七灰土相当于12%或者14%的含灰量，这是因为不同计算方式会导致结果存在差异：约为14%含灰量：从灰剂量角度，通过相关密度计算和推导，三七灰土灰剂量约为14.3%。在一些地区的工程预算审核及定额套用时，也常将三七灰土对应为14%含灰量。约为12%含灰量：道路专业常用的灰土是重量比，从重量比角度，12%灰土的白灰体积占比和三七灰土（体积比）中白灰体积占比接近，因此人们习惯上把12%的灰土等同于三七灰土。所以三七灰土换算含灰量，12%和14%都有一定的依据和适用场景，在实际工程中，可结合具体的工程专业领域（如道路工程、土建工程）、所在地区的定额规定和设计要求等来确定。玻纤增强型聚丙烯Frpp排水塑料管套用哪个定额合适玻纤增强型聚丙烯（FRPP）排水塑料管作为雨水管时，可按以下思路选择合适定额：按敷设位置区分：建筑物外墙雨水管：若雨水管敷设在建筑物外墙上，一般执行土建水落管定额。建筑物内雨水管：当雨水管敷设在建筑物外墙内，通常执行安装雨水管定额。按连接方式选择：承插粘接：可借用UPVC排水管承插胶粘连接子目，再将主材换成FRPP排水塑料管，并按市场价调整价格；也可直接套给排水、采暖、燃气分册中塑料排水管（零件粘接）的定额，修改主材名称和价格。热熔连接：套给水塑料管热熔连接子目。参考近似管材定额：若无完全匹配的FRPP排水雨水管定额，可套用近似的塑料雨水管定额项目，调整主材价格。比如室内HDPE雨水管道可套室内塑料排水管道定额，FRPP雨水管也可参考类似思路。由于不同地区的定额标准和计算规则存在差异，建议仔细查阅当地的定额说明。若仍无法确定，可咨询当地造价管理部门或有经验的造价工程师。

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