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有才能的小龙虾
  • 2025-03-24 11:57:39
  • 民用建筑
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结算单价要跟投标单价一样吗

结算单价要跟投标单价一样吗

启程答疑老师解答

启程宫昊玥 专家 向他提问

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结算单价通常要与投标单价保持一致,但在一些特定情况下也可能会有所不同,具体如下:

一般情况:结算单价与投标单价一致

  • 根据《建设工程工程量清单计价规范》等相关法规和标准,在合同履行过程中,若工程内容没有发生变更,即没有出现设计变更、工程洽商、合同约定的调整因素等情况,结算时应按照投标时的综合单价进行计算。这是为了维护合同的严肃性和公平性,确保发承包双方按照招投标文件和合同约定的价格执行,避免出现一方随意改变价格而损害另一方利益的情况。

特殊情况:结算单价与投标单价不同

  • 设计变更:如果在施工过程中发生了设计变更,导致工程的内容、规格、数量等发生了变化,那么对于变更部分的工程,结算单价可能会重新确定。例如,原投标文件中墙面为普通乳胶漆,设计变更后改为了具有特殊功能的环保漆,由于材料和施工工艺发生了变化,结算时就需要根据新的材料价格和施工成本来确定单价。
  • 工程洽商:当出现工程洽商时,如建设单位要求增加额外的工作内容,或者施工单位提出合理的优化建议并得到建设单位认可,由此产生的新的工程项目或工作内容,其结算单价也会相应调整。比如,在装修工程中,建设单位洽商要求增加一些装饰线条,这些新增项目的单价就需要根据实际情况重新协商确定。
  • 合同约定的调整因素:有些施工合同中会约定一些价格调整条款,如当主要材料价格波动超过一定幅度、人工费用发生政策性调整、法规变化导致税费调整等情况发生时,结算单价可以按照合同约定的方法进行调整。例如,合同中约定当钢材价格上涨超过 5% 时,超过部分的费用可以根据市场价格调整结算单价。
  • 错误或漏项:如果投标文件中存在计算错误、严重的漏项等情况,且经双方协商一致认可需要修正,那么结算单价也会相应改变。不过,这种情况需要遵循相关的规定和合同约定的处理方式,一般要在合理的范围内进行调整,以保证双方的合法权益。
2025-03-24 11:59:44
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关于填充墙基础的设置 有基础 电力管沟开挖 电力管沟及电力井开挖工作面的考虑主要依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)。具体如下:电力管沟:有管底基础及垫层时:按设计图示管底基础(含垫层)底面积另加工作面面积,乘以挖土深度,以体积计算。无管底基础及垫层时:按管外径的水平投影面积另加工作面面积,乘以挖土深度,以体积计算。管道线路上各类井的土方并入管沟土方内计算。管沟土方施工每侧所需工作面宽度按管道结构宽确定,当管道结构宽≤500mm时,混凝土及钢筋混凝土管道的工作面宽度为400mm,其他材质管道为300mm;当管道结构宽在500-1000mm时,混凝土及钢筋混凝土管道的工作面宽度为500mm,其他材质管道为400mm;当管道结构宽在1000-2500mm时,混凝土及钢筋混凝土管道的工作面宽度为600mm,其他材质管道为500mm;当管道结构宽>2500mm时,混凝土及钢筋混凝土管道的工作面宽度为700mm,其他材质管道为600mm。这里的管道结构宽,有管座的按基础外缘,无管座的按管道外径。电力井:可参照挖基坑土方的规则,按设计图示基础(含垫层)底面积另加工作面面积,乘以挖土深度,以体积计算。一般混凝土基础(支模板)的工作面宽度每边各增加300mm,混凝土基础垫层(支模板)也是每边各增加300mm。此外,若工程涉及市政道路、路灯等市政工程的项目,应按《市政工程工程量计算标准》(GB/T50857)的相应项目执行;如果是工业与民用的房屋建筑与装饰工程施工发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制,则按《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准(征求意见稿)》执行。在实际工程中,还需结合项目的具体设计要求和现场施工条件等因素综合确定工作面宽度。 土方清单有挖土方、回填、余土外运,那有没有内转这个清单? 土方清单中有场内倒运(土方内转)这一项,土方内转一般指在工程项目施工场地范围内进行土方的转运,并不一定运到废土站。像您所说的将项目一期挖出的土运到二期,这种情况属于土方内转。它主要是为了满足项目不同区域在挖土和填土阶段对土方的调配使用,比如将挖方区域多余的土转运到填方区域,以节省外购土方或减少余土外运的成本。清单中提到的余土外运的指定地点,不一定是废土站,这要根据项目实际情况和合同约定来确定。指定地点可能是经相关部门审批、允许倾倒土方的其他场地,例如需要填方的其他工地等。废土站一般不是国家特定的机构,多是经政府相关部门审批、监管,具备合法处理废弃物资质的企业运营的场所,用于接收、处理各类建筑垃圾和废土。这些场所需要按照环保、规划等要求进行建设和运营,以确保废弃物得到合理处置,避免对环境造成污染 屋面防水设置问题 原因一:若预制墙上没有显示防水卷边,是因为选择的是“指定图元”布置的。方法:若预制墙是在两块屋面/楼地面交接的位置布置的,则选择“指定图元”无法给预制墙布置,只能选择“指定边”布置。如图:原因二:软件默认在屋面/楼地面中间位置的隔墙上无法直接布置卷边。方法:若需要给中间位置的隔墙布置,只能在隔墙的位置将屋面/楼地面分割开,再设置卷边处理。如图:原因三:若虚墙位置没有显示卷边,是因为软件默认虚墙无法显示卷边。方法:若需要显示,建议让屋面/楼地面和虚墙不要接触布置。如图:原因四:屋面/楼地面被墙、梁等图元覆盖了,导致防水卷边不显示。方法:切换到三维状态查看;或者将墙、梁等图元隐藏后进行查看。如图:原因五:屋面/楼地面形状比较大或异形导致。方法:选中屋面/楼地面,鼠标右键点击【分割】功能,将屋面/楼地面分割成比较规则的形状,再设置防水卷边即可。原因六:显示问题。方法:可选中屋面/楼地面点击【查看计算式】中的“查看三维扣减图”进行查看,实际是有设置上,只是没有显示,可忽略。 脚手架措施费签证 你具体跟我说下这个签证什么情况,需要找什么依据

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