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启程王玉楼
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在这种情况下,施工方需要依据合同中的专用条款,合理地主张以图纸工程量结算。
虽然合同为固定总价合同,但专用条款明确规定了“工程量据实结算”,这是施工方争取根据图纸工程量进行结算的依据
1. 明确专用条款和合同约定
施工方应仔细研究合同中的专用条款,特别是关于“工程量据实结算”的条款,明确其条文内容和适用范围。专用条款应当具体描述在何种情况下工程量会按照实际施工量结算,而不仅仅是按清单工程量。如果条款中没有明确规定,只提到“据实结算”,施工方可以根据合同的整体理解,推测出实际施工量应当依据图纸工程量。
2. 详细对比图纸工程量与清单工程量
将图纸工程量与清单工程量进行详细对比,找出差异所在。需要明确图纸工程量是如何大于清单工程量的,尤其是工程量上的变化、增减量的原因。确保所有差异都有合理的、技术上可解释的依据。准备好工程量清单与实际施工图纸的对比文件,以及其他相关的技术文件(例如变更单、施工方案等),用以说明为何需要按图纸工程量结算。
3. 提交书面材料与审计方沟通
向审计部门提供详细的书面材料,解释为何图纸工程量应该作为结算的依据。此类材料应包括:
工程量的对比分析
图纸工程量大于清单工程量的合理原因(施工图设计更改、现场实际情况变化等)
合同专用条款的详细阐述,证明按照图纸工程量结算的合理性
施工方需要表明,尽管合同是固定总价合同,但专用条款中明确有“据实结算”的约定,且施工过程中发生了图纸变更,工程量应依据实际情况调整。
4. 协商解决方案
如果上面方式无法达成一致,施工方可以与业主、审计方进行进一步协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如,是否可以在固定总价基础上,根据实际施工量调整工程款项,或通过补充协议明确处理方式。
协商过程中,施工方应突出合同约定的灵活性,并说明实际工程量与图纸工程量之间的差异是为了确保工程质量和施工的顺利进行。
2025-03-25 10:41:29