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热忱的小河马
- 2025-03-28 16:50:59
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民用建筑
- 69 浏览
老师,不用清单计价,用定额计价,怎么新建,新建时选定额项目还是选单位工程定额
老师,不用清单计价,用定额计价,怎么新建,新建时选定额项目还是选单位工程定额
启程答疑老师解答
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启程宫昊玥
专家
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答题量
11763
2025-03-28 16:56:58
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热忱的小河马
追问
选工料法吗?
2025-03-28 16:57:32
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热忱的小河马
追问
再就是我不会套定额,是不是就是把那个清单项去掉,只用那些定额就行了?
2025-03-28 17:01:18
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启程宫昊玥
解答
2025-03-28 17:02:27
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热忱的小河马
追问
只是老板想看看价,没有要求
2025-03-28 17:19:39
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热忱的小河马
追问
工料法就可以是不是?
2025-03-28 17:21:30
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启程宫昊玥
解答
是的,可以选工料法
广联达工料法和仿清单法主要有以下区别:
计价方式
- 工料法:属于定额计价模式,根据工程项目所需人工、材料、机械等资源的消耗量和单价来计算造价 。先算出直接费(人工、材料、机械费用总和 ),再在此基础上按一定费率计算企业管理费、利润等费用,最后得出工程总造价 。比如小型房屋修缮工程,直接统计人工、材料、机械用量及价格计算造价。
- 仿清单法:类似清单计价,对工程项目详细分项,列出各分项工程名称、项目特征、工程量等信息计价 。计算每条子目的综合单价(包含人材机、管理费、利润、风险金等 ),再依据计价程序计算措施费、规费、税金等,进而得出总造价 。像大型商业建筑项目,按分部分项细致计价。
工程量计算规则
- 工料法:计算相对简单直接,依据实际施工消耗的人、材、机数量确定 。复杂项目可能采用估算,无统一规范,不同计价人员计算方法不同,结果易有差异 。
- 仿清单法:严格按清单规范计算,对项目详细分项划分,依据项目特征准确算量 。如混凝土工程区分强度等级、构件类型分别计算,注重规则统一性和标准化,保证项目可比性 。
单价构成
- 工料法:单价主要是人工、材料、机械消耗量乘以对应单价 。人工单价依工种和地区工资水平,材料单价含市场价、运杂费、采购保管费等,机械台班单价依机械类型、规格和使用时间等确定 。企业管理费和利润通常以直接费或人工费为基础按费率计算加入总价,风险费用考虑较少,一般合同约定风险范围和处理方式 ,规费一般不考虑 ,税金按国家规定费率计取 。
- 仿清单法:单价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成 。企业管理费和利润依企业自身和市场竞争情况定费率计入综合单价 ;风险费用依项目风险程度和合同约定,可在综合单价以费率体现或在其他项目费单独列项 ;措施项目费分单价措施项目和总价措施项目,依具体内容和计算方法确定 ;其他项目费含暂列金额、暂估价等,按实际计算 ;规费和税金按国家规定费率计取 。
2025-03-28 17:25:07
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