土建计价什么情况下套清单？什么情况下套定额？任何工程都需要先套清单后套定额吗？

1. 清单计价的适用场景

• 国有资金投资的项目：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

• 非国有资金投资的项目：非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

2. 定额计价的适用场景

• 非清单计价的项目：对于不采用工程量清单计价的建设工程，通常采用定额计价。

• 补充清单计价：在清单计价中，定额可以作为组价的依据，用于计算综合单价。

3. 清单计价与定额计价的结合使用

• 清单计价为主，定额为辅：在清单计价中，清单项目是工程量的体现，而定额项目是完成清单项目的具体组成部分。因此，清单计价通常需要结合定额来组价。

• 流程：先根据清单规则计算工程量，再通过定额规则组价，最终形成综合单价。

4. 是否需要先套清单后套定额

• 不一定需要：清单计价和定额计价的选择取决于项目的性质和计价方式。如果采用清单计价，通常需要先编制工程量清单，再结合定额组价；如果采用定额计价，则直接套用定额。