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当前位置： 启程教育答疑解惑咨询下地下室汽车坡道算建筑面积么

: 園葰湧

2020-11-26 09:36:27
民用建筑
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地下室图集

咨询下地下室汽车坡道算建筑面积么

咨询下地下室汽车坡道算建筑面积么

启程答疑老师解答

: 启程何梦莹专家向他提问

答题量 12675

必须有永久顶盖的，且建筑面积只计算顶盖投影面积的1/2

2020-11-26 09:37:04

: 園葰湧追问

如果有一部分封闭的面积，是不是不算面积，就是死胡同的意思

2020-11-26 09:42:06

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路基如何打断？如何分割 只能是分开绘制，目前软件当中不支持打断 我想问综合单价应该调整的情况有哪些在造价行业中，综合单价调整通常发生在以下几种情况：1.**工程量变化**：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）第9.6.2条，如果工程量偏差超过15%，则需要调整综合单价。具体来说，当工程量增加超过15%时，增加部分的工程量的综合单价应调低；当工程量减少超过15%时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应调高。2.**材料价格波动**：如果施工期间材料单价涨幅或跌幅超过合同约定的风险幅度值，需要对综合单价进行调整。3.**工程变更**：包括设计变更、施工方案变更等，这些变更可能导致原定的综合单价不再适用，需要进行调整。4.**政策调整**：如税收政策、劳动法规等发生变化，可能会影响工程造价，进而需要调整综合单价。5.**市场价格变动**：市场供需关系变化导致的材料、设备等价格变动，也可能引起综合单价的调整。6.**合同条款**：合同中约定的价格调整机制，如价格指数调整法、信息价格调整法等，当触发条件满足时，需要对综合单价进行调整。7.**其他因素**：如不可抗力事件、特殊技术要求等，也可能导致综合单价的调整。在实际操作中，是否调整综合单价以及如何调整，通常需要通过合同双方协商确定，或者依据相关规范和标准进行。事项的索赔及变更关于您提到的工程索赔和时间限制的问题，我根据搜索结果给出以下答案：1.**索赔时间限制**：根据一般的工程合同规定，承包人在索赔事件发生后通常需要在一定时间内提出索赔要求，这个期限通常是28天。如果超过这个期限，工程师和业主有权拒绝承包人的索赔要求。不过，如果工程尚未结束，您可以尝试将一些工作的时间点作为暂未结束的节点来反推，并在待完成后再提起索赔，但这需要合同条款的支持和工程师的同意。2.**工程量增加相关费用的索赔**：在提出索赔时，通常需要提供工程量的明细，包括工程量附表、图纸以及现场照片作为依据。相关费用可能包括安装费用以及其他因工程量增加而产生的额外费用。3.**成本大幅增加的判断**：成本的大幅增加通常需要根据合同中的相关条款来判断。这可能涉及到市场价格的变动、额外工作量的计算等。一般来说，会按照签约合同价和市场价的差额来计算增加的工程量所对应的成本。上海现行使用的清单定额是哪个版本上海现行使用的清单定额版本是《上海市建设工程工程量清单数据文件标准（VER1.2-2023）》。这个版本是在之前版本的基础上，根据《关于调整本市建设工程规费项目设置等相关事项的通知》（沪建标定联〔2023〕120号）中取消规费单列的要求，对原数据标准进行升级调整而编制的。老师，应急照明的调试，到底是套那个事故照明切换装置调试，还是套智能应急照明系统调试？应急照明系统的调试可以分为两种情况：1.如果应急照明系统包含双电源供电系统、备用柴油发电机、应急直流电源等，需要确保二路供电系统不能同时工作，出现问题时又能及时切换到备用系统工作，以保证应急照明需要，这种情况应该套用“事故照明切换装置调试”定额子目。2.对于智能应急照明系统的调试，需要对应急照明控制器、集中电源、应急照明配电箱、灯具的主要功能进行全数检查，确保其符合国家标准《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945的规定，这种情况应该套用“智能应急照明系统调试”定额子目。在实际操作中，应根据项目的具体情况和施工图纸的要求，选择合适的调试定额子目。

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