首页 云课 问答 资料 动态 商城
考证
建造师 造价工程师 消防工程师 监理工程师 其他类证书 结业考试
更多
学习规划 作业布置 关于我们
小程序
登录 注册
位置图标 当前位置： 启程教育 资料详情 房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

2025-02-23 08:46:59 下载 266 阅读 1504 专业 高阶
样式图 扫码领取 课程资料免费领取 微信扫码领取 课程顾问二维码
立即下载

开通资料会员即可享受百万资料免费下载

  • 造价知识总结类资料:造价知识总结类文件
  • 文件格式:pdf
  • 文件大小:3.55MB
广告图

【资料全称】房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

【资料页数】86页 


【资料简介】

本资料为《房地产开发项目成本控制的几个重点阶段》，主要介绍了房地产开发项目成本控制的不同重点阶段。资料涵盖了什么是管理、房地产开发项目的成本管理、前期开发成本及控制简述、设计阶段对建安成本的管控、招标阶段对建安成本的管控、对成本的基本认识、集团性地产公司的成本管理体系、集团性地产公司的成本管理思路等内容。《房地产开发项目成本控制的几个重点阶段》可供地产行业的造价工作人员在进行成本控制时参考，也可作为造价新人的学习资料。


【资料目录】

1、什么是管理

2、房地产开发项目的成本管理

3、前期开发成本及控制简述

4、设计阶段对建安成本的管控

5、招标阶段对建安成本的管控

……


【截图展示】

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

什么是管理

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

房地产开发项目的成本管理

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

对成本的基本认识

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

房地产项目的全成本概念和范围

房地产开发项目成本控制的几个重点阶段

房地产项目的全成本概念和范围

立即下载
收藏：
广告位
热门标签
工程造价图纸预算 工程造价收费标准 绿化工程造价表 工程造价清单模板 漳州信息价 汕头信息价 湛江信息价 宁德市信息价 广西省信息价 贺州市信息价
热门课程
高标准农田工程-水利工程造价实训 高标准农田工程-水利工程造价实训 164人学习 大坝工程-水利工程造价实训 大坝工程-水利工程造价实训 172人学习 水利识图基础入门详解-大坝专题 水利识图基础入门详解-大坝专题 128人学习 水利识图基础入门详解-河道综合治理专题 水利识图基础入门详解-河道综合治理专题 174人学习 住宅消防设备安装工程-安装工程造价实训 住宅消防设备安装工程-安装工程造价实训 3174人学习
资料热榜
财审项目结算争议处理办法大全​ 水利工程施工机械台时费定额 水利工程工程量-清单计价规范G-B50501-2007 安装高效建模算量技巧大全 电气工程组价技巧大全
问答热榜
桩基础结算需要准备哪些资料 桩基础结算时，为完善应对审计，避免被扣减和列入争议，需要准备以下几类资料：工程合同及相关协议施工合同：明确桩基础工程的承包范围、合同价款、结算方式、工期要求、质量标准等关键条款，是结算的重要依据。补充协议：若施工过程中有合同内容的变更、调整，如工程范围的增减、价款的调整等，补充协议能明确双方的权利和义务，避免争议。施工图纸及设计变更文件施工图纸：包括桩基础的设计图纸、地质勘察报告等。这些资料能让审计人员了解桩基础的设计要求、地质条件等，用于核实实际施工是否与设计相符。设计变更文件：记录了施工过程中桩基础设计的变更情况，如桩长、桩径、桩型的改变等。设计变更需有设计单位的盖章和相关人员的签字，以证明其合法性和有效性。工程施工记录施工日志：详细记录每天的施工情况，包括施工人员、机械设备的使用情况，桩基础施工的进度、质量情况，遇到的问题及解决方法等。施工日志能反映施工的真实过程，有助于解释一些施工中的特殊情况。成孔记录：对于钻孔灌注桩等需要成孔的桩基础，成孔记录能提供孔深、孔径、垂直度等数据，证明桩孔的施工符合设计要求。混凝土浇筑记录：记录混凝土的浇筑时间、浇筑量、坍落度等信息，可用于核实桩身混凝土的质量和工程量。桩位偏差记录：测量并记录桩位的实际偏差情况，若偏差在规范允许范围内，则可证明施工质量合格；若偏差超出范围，需说明原因及采取的处理措施。工程质量验收资料桩身完整性检测报告：通过超声波、低应变等检测方法，对桩身的完整性进行检测，报告结果能证明桩身是否存在缺陷，如断桩、夹泥等。承载力检测报告：采用静载试验、高应变等方法，检测桩基础的承载力是否满足设计要求。承载力检测报告是桩基础质量的重要证明文件。隐蔽工程验收记录：在桩基础施工过程中，对隐蔽工程如钢筋笼的安装、桩底清孔等进行验收，并有监理单位、建设单位等相关人员的签字确认，确保隐蔽工程的质量符合要求。工程计量资料工程量计算书：详细列出桩基础工程量的计算过程，包括桩的长度、数量、截面积等，计算依据要明确，如按照设计图纸尺寸或实际测量数据计算。现场签证单：对于施工过程中发生的一些非合同范围内的工程量变化，如因地质条件变化导致的桩长调整、增加的施工措施等，需要有现场签证单。签证单需有建设单位、监理单位和施工单位的签字盖章，作为结算的依据。工程付款资料预付款支付凭证：证明建设单位已按照合同约定支付了工程预付款，同时也能确定预付款的金额和支付时间。进度款支付申请及审批记录：施工单位提交的进度款支付申请，以及建设单位和监理单位的审批记录，能反映工程进度与付款的对应关系，避免结算时在已付款项上出现争议。其他资料施工单位资质证书：证明施工单位具备承担桩基础工程的能力和资质，确保施工质量和安全。主要材料及设备的质量证明文件：如钢筋、水泥、砂石等主要材料的质量检验报告、合格证，以及桩基础施工设备的相关资料，可证明材料和设备符合工程要求。 从DCS到配电室，有600个点位，怎么套取调试费用 从DCS（分布式控制系统）到配电室的600个点位调试费用套取，需要依据不同的标准和实际情况来进行，下面为你详细介绍：明确调试内容在套取调试费用之前，要先明确具体的调试内容。从DCS到配电室的点位调试，一般涵盖DCS系统本身的调试、DCS与配电室设备通信调试、配电室设备单体调试以及系统联调等方面。依据定额标准套取费用电力行业定额：在电力工程里，可参照《电力建设工程预算定额第四册电气设备安装工程》。该定额针对电气设备调试有明确的规定和计价标准。例如，其中可能会对不同类型的传感器、执行器、控制回路等调试给出相应的定额子目。你需要依据600个点位的具体类型，像温度、压力、电流、电压等不同信号的点位，分别对应相应的定额子目来计算调试费用。地方安装工程定额：各地区通常会有自己的安装工程定额，如《XX省安装工程消耗量定额》。这些定额里也包含了电气调试的相关内容。你可以查看其中关于自动化控制系统调试、配电室设备调试等章节，按照定额说明和计算规则，对600个点位进行分类统计，然后套取相应的定额。考虑特殊情况和附加费用系统复杂性：要是这600个点位构成的系统较为复杂，例如存在大量的连锁控制、逻辑运算等功能，那么可能需要考虑增加调试难度系数。在套取定额时，可以参考定额中的相关规定或者与建设单位协商确定增加的费用比例。联合调试：从DCS到配电室的整个系统联合调试，需要各个专业、各个设备之间相互配合，这种联合调试的费用一般要单独计算。可以根据系统的规模和复杂程度，按照一定的比例或者固定金额来计取联合调试费用。市场行情与协商定价参考市场价格：除了依据定额标准，还可以参考当地同类型项目的市场价格。了解其他类似规模和复杂程度的项目在调试方面的实际费用支出，以此作为参考来确定合理的调试费用。与建设单位协商：如果定额标准无法完全适应项目的实际情况，或者市场价格波动较大，你可以与建设单位进行协商。在协商过程中，要详细说明调试工作的内容、难度、所需的人力和物力等情况，争取达成双方都能接受的调试费用价格。 老师我圈出来的这部分这是什么意思啊砌块墙吗 应该不是，看看图纸有没有图例说明这个部分 启程的课程有没有关于室外亮化照明工程算量的课程？ 启程的课程里面有没有关于室外亮化照明工程算量的课程？ 可以学习这门课程

首页 云课 问答 资料 动态 关于我们 联系我们 意见反馈

24小时服务热线：0312-7509805

违法和不良信息举报电话：17603126869 举报邮箱：3485231585@qq.com 网上有害信息举报专区

Copyright © 河北启程之星教育科技有限公司 所有权利 冀 ICP备19005134号-2