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工程造价争议处理500项

2024-12-27 21:51:29 下载 648 阅读 1425 专业 民用建筑
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  • 造价知识总结类资料:造价知识总结类文件
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【资料全称】工程造价争议处理500项

【资料页数】567页 


【资料简介】

本资料为《工程造价争议处理500项》。主要介绍了造价人必懂的500个结算争议案例的相关内容、资料涵盖了清单与定额单价的区别、造价咨询公司如何规避风险、如何调整清单计价方式下的总价合同价款、能否根据发改委的增价文件调整合同价款、优先受偿权的起算时间点、工程索赔的时效如何认定、工程进度款的利息基数如何确定等内容。《工程造价争议处理500项》适用于造价人员做结算工作时进行学习参考。


【资料目录】

1、清单与定额单价的区别
2、造价咨询公司如何规避风险
3、如何调整清单计价方式下的总价合同价款
4、能否根据发改委的增价文件调整合同价款
5、优先受偿权的起算时间点

……


【截图展示】

工程造价争议处理500项

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老师，括号的箍筋是不是节点区箍筋来的？不是的话，那是什么钢筋 这张图纸截图截全，我想看下表头 市政管网检查井土方 这个得具体看当地的清单和定额规定 这种情况下，4号钢筋还是压墙筋吗 仅从图中信息看，不能简单判定4号钢筋就是压墙筋。压墙筋一般是在剪力墙顶部或底部，为增强墙体稳定性等设置在墙内、平行于墙的附加钢筋。但图中未明确构件属性，若所在构件是剪力墙，4号钢筋在墙顶且起加强作用，可视为压墙筋；若是其他构件（如圈梁等），则不是压墙筋。需结合建筑结构说明、构件类型等综合确定。 强电走线问题 问题一平面图和系统图在电源引入路径上表述存在差异，确实可能存在矛盾。解决办法如下：核实设计说明：查看设计总说明或相关电气说明，是否有关于电源引入路径的特殊说明或解释，可能存在设计调整未完全统一图纸的情况。咨询设计单位：直接联系图纸设计单位，明确电源实际引入路径，以设计方的回复为准进行施工或后续工作。问题二强电手孔井：是强电电缆线路敷设中的附属设施。主要作用是在电缆敷设、检修、更换时，方便施工人员进行电缆的穿引、接续、测试等操作，同时为电缆提供一定的转角、分支空间，也利于电缆的散热和防水等防护。弱电手孔井：功能类似强电手孔井，用于弱电系统（如通信、网络、监控等弱电电缆或光缆）。方便弱电线路的敷设、维护、检修，便于线缆的分支、接续以及设备的安装调试等。问题三MEB（总等电位联结端子箱）到APZ（配电箱）的走线连接方式：查看设计规范和标准做法：依据相关电气规范，如《建筑物电气装置第5-54部分：电气设备的选择和安装接地配置、保护导体和保护联结导体》（GB16895.3-2017）等，确定等电位联结的要求。结合图纸细节：查看平面图中是否有关于等电位联结线的走向标注，一般从MEB箱引出的联结线可能沿墙、地面或顶棚内暗敷，采用镀锌扁钢或铜导线等，连接到APZ箱体的接地端子上。若图纸未明确，可咨询设计方确定具体连接路径和方式。 桩基础结算需要准备哪些资料 桩基础结算时，为完善应对审计，避免被扣减和列入争议，需要准备以下几类资料：工程合同及相关协议施工合同：明确桩基础工程的承包范围、合同价款、结算方式、工期要求、质量标准等关键条款，是结算的重要依据。补充协议：若施工过程中有合同内容的变更、调整，如工程范围的增减、价款的调整等，补充协议能明确双方的权利和义务，避免争议。施工图纸及设计变更文件施工图纸：包括桩基础的设计图纸、地质勘察报告等。这些资料能让审计人员了解桩基础的设计要求、地质条件等，用于核实实际施工是否与设计相符。设计变更文件：记录了施工过程中桩基础设计的变更情况，如桩长、桩径、桩型的改变等。设计变更需有设计单位的盖章和相关人员的签字，以证明其合法性和有效性。工程施工记录施工日志：详细记录每天的施工情况，包括施工人员、机械设备的使用情况，桩基础施工的进度、质量情况，遇到的问题及解决方法等。施工日志能反映施工的真实过程，有助于解释一些施工中的特殊情况。成孔记录：对于钻孔灌注桩等需要成孔的桩基础，成孔记录能提供孔深、孔径、垂直度等数据，证明桩孔的施工符合设计要求。混凝土浇筑记录：记录混凝土的浇筑时间、浇筑量、坍落度等信息，可用于核实桩身混凝土的质量和工程量。桩位偏差记录：测量并记录桩位的实际偏差情况，若偏差在规范允许范围内，则可证明施工质量合格；若偏差超出范围，需说明原因及采取的处理措施。工程质量验收资料桩身完整性检测报告：通过超声波、低应变等检测方法，对桩身的完整性进行检测，报告结果能证明桩身是否存在缺陷，如断桩、夹泥等。承载力检测报告：采用静载试验、高应变等方法，检测桩基础的承载力是否满足设计要求。承载力检测报告是桩基础质量的重要证明文件。隐蔽工程验收记录：在桩基础施工过程中，对隐蔽工程如钢筋笼的安装、桩底清孔等进行验收，并有监理单位、建设单位等相关人员的签字确认，确保隐蔽工程的质量符合要求。工程计量资料工程量计算书：详细列出桩基础工程量的计算过程，包括桩的长度、数量、截面积等，计算依据要明确，如按照设计图纸尺寸或实际测量数据计算。现场签证单：对于施工过程中发生的一些非合同范围内的工程量变化，如因地质条件变化导致的桩长调整、增加的施工措施等，需要有现场签证单。签证单需有建设单位、监理单位和施工单位的签字盖章，作为结算的依据。工程付款资料预付款支付凭证：证明建设单位已按照合同约定支付了工程预付款，同时也能确定预付款的金额和支付时间。进度款支付申请及审批记录：施工单位提交的进度款支付申请，以及建设单位和监理单位的审批记录，能反映工程进度与付款的对应关系，避免结算时在已付款项上出现争议。其他资料施工单位资质证书：证明施工单位具备承担桩基础工程的能力和资质，确保施工质量和安全。主要材料及设备的质量证明文件：如钢筋、水泥、砂石等主要材料的质量检验报告、合格证，以及桩基础施工设备的相关资料，可证明材料和设备符合工程要求。

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